ИНВЕСТИЦИИ В АПАРТАМЕНТЫ
- Поиск подходящего объекта
- Сопровождение сделки юристом
- Дизайн-проект
- Организация и сопровождение ремонта
- ОСНАЩЕНИЕ НОМЕРОВ
- ВНЕДРЕНИЕ умных технологий
- Сдача в эксплуатацию
- Управление или продажа
ПОЛУЧИТЬ ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ
Напиши только номер телефона и мы напишем вам в мессенджер
Отправляя, вы соглашаетесь с нашей политикой конфиденциальности.
Мы занимаемся апартаментами в историческом центре Санкт-петербурга.
Благодаря своей исторической значимости и множеству магазинов, ресторанов и развлекательных заведений, центр является магнитом для туристов.
Апартаменты в историческом центре предоставляют возможность получения дохода В кратчайшие сроки.
Благодаря своей исторической значимости и множеству магазинов, ресторанов и развлекательных заведений, центр является магнитом для туристов.
Апартаменты в историческом центре предоставляют возможность получения дохода В кратчайшие сроки.
О нас
01
Устоявшаяся Сеть Апартаментов в Санкт-Петербурге
Наша компания гордится наличием успешной, действующей и постоянно растущей сети апартаментов в престижных районах Санкт-Петербурга. В данный момент в управлении 57 объектов в центре Санкт-Петербурга. Это свидетельство нашего опыта, высокого стандарта обслуживания и доверия, заслуженного среди клиентов.
02
Интегральный Подход к Инвестированию в Апартаменты:
Мы предоставляем полный цикл услуг по инвестированию в апартаменты – начиная от поиска перспективных объектов и завершая ремонтом и интеграцией в современные системы. Наша команда экспертов гарантирует эффективное управление всеми этапами инвестиционного процесса, обеспечивая вам максимальное удобство.
03
Профессиональное Управление Вашими Апартаментами
Мы предлагаем услуги по управлению вашими собственными апартаментами. Наш опытный и ответственный персонал обеспечит эффективное управление вашими недвижимыми активами, заботясь о каждом аспекте, включая операционные аспекты, обслуживание и маркетинг, чтобы вы могли спокойно наслаждаться результатами вашего инвестирования.
живой пример нашего проекта
11
6.746
Расходы на проведение ремонта и полноценный запуск всего объекта, включая 6 номеров, составили 11 000 000 рублей.
Стартовав с оборота 298,977 рублей в ОКТЯБРЕ, данный проект продемонстрировал выдающийся рост, достигнув впечатляющей цифры в 6 746 153 рублей за год.
ИМЕЕТ СВОЮ ПРОДАЖНУЮ СТОИМОСТЬ!
НЕДВИЖИМОСТЬ В ВАШЕЙ СОБСТВЕННОСТИ!
НЕДВИЖИМОСТЬ В ВАШЕЙ СОБСТВЕННОСТИ!
млн. р.
6
17.500
Недвижимость представляет собой объект, включающий 6 номеров с общей площадью 135 квадратных метров.
В рамках финансового предложения, стоимость апартаментов, включающая 6 номеров, составляет 17 500 млн. р.
вы можете оформить ипотеку как на обычное жилье, внеся 20% от стоимости. Ежемесячный платеж по ипотеке составит примерно 150 000 р.
вы можете оформить ипотеку как на обычное жилье, внеся 20% от стоимости. Ежемесячный платеж по ипотеке составит примерно 150 000 р.
Проект был инициирован в январе 2022 года, ключи к объекту были получены в апреле. весь цикл ремонтных мероприятий занял примерно 5-6 месяцев. проект был успешно запущен
в сентябре.
в сентябре.
номеров
млн. р.
млн. р.
ИНВЕСТИЦИИ: ЭТАПЫ РАБОТЫ
01
02
ПОДБОР ОБЪЕКТА
Осуществление тщательного отбора недвижимости исключительно на Невском проспекте с учетом потенциала для конвертации в апартаменты.
ОСОБОЕ ВНИМАНИЕ УДЕЛЯЕМ ВОЗМОЖНОСТИ УЗАКОНИТЬ ОБЪЕКТ, ТАК КАК МНОГИЕ ВАРИАНТЫ В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ НЕ ПОДХОДЯТ ПОД АПАРТАМЕНТЫ.
ОСОБОЕ ВНИМАНИЕ УДЕЛЯЕМ ВОЗМОЖНОСТИ УЗАКОНИТЬ ОБЪЕКТ, ТАК КАК МНОГИЕ ВАРИАНТЫ В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ НЕ ПОДХОДЯТ ПОД АПАРТАМЕНТЫ.
Юридическое сопровождение сделки:
Обеспечение безопасности сделки по приобретению объекта с помощью наших юридических экспертов, включая полное юридическое оформление собственности И ДРУГИХ НЕОБХОДИМЫХ ДОКУМЕНТОВ.
03
04
ДИЗАЙН-ПРОЕКТ
Разработка проекта дизайна апартаментов в современном стиле с фокусом на оптимизацию функциональности и эстетической привлекательности. Уделяется особое внимание потенциалу перепланировки общественных зон с целью максимизации их удобства и визуального воздействия в интерьере апартаментов.
Организация и сопровождение ремонта
Профессиональный коллектив занимается выполнением качественных ремонтных работ, придерживаясь высоких стандартов. Мы осуществляем полный контроль на всех этапах, строго следуя дизайн-проекту. Наша команда гарантирует высокое качество и соблюдение установленных сроков выполнения работ. В случае необходимости оформления необходимой документации и проведения дополнительных согласований с соответствующими органами, эти вопросы находятся в нашей ответственности. Возможность безналичного расчета предоставляется для оплаты МАТЕРИАЛОВ И ремонтных РАБОТ.
05
06
ОСНАЩЕНИЕ НОМЕРОВ
Мы придаем особое внимание комплектации апартаментов функциональной кухней, предусматривая возможность долгосрочной аренды. Апартаменты полностью укомплектованы всем необходимым для успешного предоставления в аренду. Также в каждом апартаменте установлена система безключевого доступа.
СДАЧА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ
По завершении всех отделочных работ апартаменты готовы к выдаче в аренду или к продаже. Однако важно отметить, что полный пакет документации обычно готовится в течение двух лет. Тем не менее, отель может быть запущен сразу после завершения ремонта, даже в ожидании завершения формальностей по подготовке полного пакета документов.
07
08
УПРАВЛЕНИЕ
Наша команда предоставляет услуги по управлению апартаментами и организации процесса продажи для максимизации вашего вложения
Управление готовыми апартаментами осуществляется высококвалифицированными специалистами из нашей сети отелей КРИТИК ОТДЫХАЕТ! Обеспечение эффективной эксплуатации и поддержания высокого стандарта обслуживания
Управление готовыми апартаментами осуществляется высококвалифицированными специалистами из нашей сети отелей КРИТИК ОТДЫХАЕТ! Обеспечение эффективной эксплуатации и поддержания высокого стандарта обслуживания
ПРОДАЖА
После завершения строительства и подготовки апартаментов, у вас есть отличная возможность рассмотреть варианты продажи как всего объекта недвижимости, так и его частей. Мы готовы предложить вам полное сотрудничество в этом вопросе.
Продажа апартаментов целиком может быть выгодной стратегией для инвесторов, ищущих максимальную прибыль. В то же время, разделение на части может привлечь широкий круг покупателей, включая тех, кто интересуется покупкой отдельных единиц недвижимости.
Продажа апартаментов целиком может быть выгодной стратегией для инвесторов, ищущих максимальную прибыль. В то же время, разделение на части может привлечь широкий круг покупателей, включая тех, кто интересуется покупкой отдельных единиц недвижимости.
БЫСТРЫЕ ИНВЕСТИЦИИ
ПОКУПКА
ЗАТРАТЫ: 150 000Р.- 170 000Р. ЗА КВ
МИНИМУМ 150КВ= 17 000 000Р.
МИНИМУМ 150КВ= 17 000 000Р.
01
ОФОРМЛЕНИЕ ДОКУМЕНТОВ
РАБОТАЯ С НАМИ, ВЫ БЕСПЛАТНО ПОЛУЧАЕТЕ ПОЛНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ ПРИ СДЕЛКЕ ОФОРМЛЕНИЯ В СОБСТВЕННОСТЬ. ТЕМ САМЫМ ВЫ ЭКОНОМИТЕ НА УСЛУГАХ РИЕЛТОРА.
02
РЕМОНТ
ЗАТРАТЫ: ~11 000 000Р.
( В СТОИМОСТЬ ВХОДИТ: ОПЛАТА НАШИХ УСЛУГ, ДИЗАЙН-ПРОЕКТ, РЕМОНТ, ПОЛНОЕ ОСНАЩЕНИЕ МЕБЕЛЬЮ И ТЕХНИКОЙ, СИСТЕМА БЕЗКЛЮЧЕВОГО ДОСТУПА)
( В СТОИМОСТЬ ВХОДИТ: ОПЛАТА НАШИХ УСЛУГ, ДИЗАЙН-ПРОЕКТ, РЕМОНТ, ПОЛНОЕ ОСНАЩЕНИЕ МЕБЕЛЬЮ И ТЕХНИКОЙ, СИСТЕМА БЕЗКЛЮЧЕВОГО ДОСТУПА)
03
ПРОДАЖА
ПО ОПЫТУ, СТАРТ ПРОДАЖ С МОМЕНТА НАЧАЛА РЕМОНТА.ПРОДАЕТСЯ ЧАСТЬ. К ПРИМЕРУ 1 НОМЕР
ЗА 6 000 000Р. ЛИБО ПОЛНОСТЬЮ ПРОДАТЬ ЗА ОРИЕНТИРОВОЧНУЮ СТОИМОСТЬ 35 000 000Р.
ЗА 6 000 000Р. ЛИБО ПОЛНОСТЬЮ ПРОДАТЬ ЗА ОРИЕНТИРОВОЧНУЮ СТОИМОСТЬ 35 000 000Р.
04
кому выгодно?
Несмотря на обширный выбор объектов для инвестирования, гостиничный бизнес сохраняет свою финансовую привлекательность. Количество туристов, посетивших Петербург в 2023 году, превысило 9 млн человек.
У вас есть квартира в Москве, оценочная стоимость которой составляет приблизительно 17 миллионов рублей, сдаётся в диапазоне от 70 до 80 тысяч рублей в месяц. А мы предлагаем вам доход не менее 500 000р.
У вас есть 4-5 квартир в Новосибирске или Барнауле, при сдаче которых вы получаете не больше 70-100 тысяч рублей. А мы предлагаем вам доход
не менее 500 000р.
не менее 500 000р.
НАШИ ОБЪЕКТЫ
Сеть отелей и апартаментов >53 номеров
Через нас прошли более 20000 гостей и часть из них к нам возвращается снова и снова! Собственный сайт
Через нас прошли более 20000 гостей и часть из них к нам возвращается снова и снова! Собственный сайт
видео
Мы проводим профессиональное фото/видео сопровождение всех наших апартаментов с целью предоставления туристам визуально привлекательного обзора. Этот подход направлен на создание у потенциальных посетителей положительного визуального впечатления, стимулируя интерес к проживанию в наших апартаментах.
